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抵押企业房产建筑装修贷款,商住现房抵押创业贷款,集体房屋抵押生意贷款,商住住房出国留学贷款,抵押分期购房合同周转贷款等需要准备的住房借资材料：
1、个人、产权共有人及配偶身份证；
2、桂林婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、桂林户口簿或户籍证明材料；
4、住房证（不动产证）或住房购买合同、借资合同、发票等手续
5、住房借资评估机构出具的抵押住房的评估报告书
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桂林按揭房贷款,商住房产助学贷款,抵押商住两用房子大额贷款,拆迁安置房屋抵押大额消费贷款,抵押分期住宅生活支出贷款,抵押个人房本大额购物贷款等住宅抵押贷款的条件：
1、拥有桂林名下市场发展潜力大、流动性强的按揭房或者商品房;
2、住宅必须是即取得住宅证的住宅;
3、桂林抵押的住宅所处位置条件较好,出行便利,设施齐全,朝向好等;
4、住宅需具有二抵价值且房贷余额低于当前房价的70%左右;
5、戴款人需要有收入稳定,并具有两好的资信条件;
6、贷款人年龄必须满18周岁,小于50周岁.
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